珠海房价2022年跌了一年，珠海房价再跌一年，炒房客就凉了 天天看热讯
来源：彭叔说楼市
发布日期：2023-02-05 06:08:29
【资料图】
珠海房价之前跌的太狠了，现在珠海楼市居然还反弹了一下，这周珠海的二手房挂牌价出现了上涨。
珠海楼市这段时间把首套房的房贷利率给降至了3.7%，这对于珠海的那些购房者来说，还是有一定吸引力的。毕竟之前珠海的房贷利率可是上过6%的，现在房贷利率下降了这么多，光是这个房贷利率，就足够让之前买房的人损失一大笔了。
珠海楼市现在这么急着救楼市，主要是珠海对房地产的依赖性还是比较大的。在2022年里面，珠海的GDP增速只有2.3%，低于了全国平均水平，在珠海的GDP里面，房地产投资下降达到了34.8%，是珠海GDP增速不给力的主要原因。
珠海楼市如果不出手救珠海的话，很有可能珠海房价会上演当年海南楼市的情况。珠海的人口只有240多万，连250万的人口都没有，大部分在珠海买房的人，都是为了投资而来的，如果说珠海房价跌幅太大，很容易就会产生炒房客的踩踏出场。
珠海楼市的压力还是比较大的，购房者要谨慎一些。二线城市限购不收紧，珠海楼市很难有机会。
